Учитывая новые утверждения в законодательстве, относительно осуществления градостроительства, перед стартом любого строительства нужна «Декларация о начале выполнения строительных работ». Ее нужно обязательно заполнять, так как и вносить в документы любые изменения. Для начала хотим сказать, что сложный процесс получения разрешения перед стартом строительства зависит от того, что именно планируете строить.
Особенности оформления разрешительных бумаг.
Если строите сложный объект будьте готовы к тому, что условия заполнения декларации будут более требовательными, так же как начало строительства, подготовительные работы. Подготовка включает в себя следующие моменты:
* в Государственной инспекции архитектуры и градостроительства нужно получить разрешение;
* провести экспертизу для того чтобы подготовить все необходимые для строительства бумаги;
* нужно получить список всех градостроительных условий или ограничений относительно будущего строительства;
* разработать проектные бумаги, которые готовят специалисты с соответствующим уровнем знаний и подготовки;
• оформить специальную декларацию, которую готовит инспекция по архитектурно-строительному контролю. Это документ, позволяющий вводить здание в эксплуатацию.
Если говорить о более простые здания, то процедура сбора документов, а также оформление декларации на выполнение любых строительных работ будет значительно проще. Вам не нужно будет проводить комплексную экспертизу для подготовки проектных бумаг. Также будет проще процедура получения всех необходимых разрешений, которые необходимы, чтобы без проблем ввести готовое здание в эксплуатацию. Все эти моменты можно согласовать в декларативной форме.
Отдельно стоит поговорить об условиях строительства частных домов, которые не будут выше двухэтажной постройки. В таком случае вам не нужно получать градостроительные условия. Это связано с тем, что частные дома имеют собственный строительный паспорт.
Чтобы оформить декларацию, которая является стартом строительных работ, а также подготовительных работ в Киеве, не зависимо от того, насколько сложным будет заполнение проектных документов, весь процесс займет не больше одной недели.
Изменение данных в уже созданной декларации.
Если говорить о внесении изменений в документы, можно обратить внимание на следующие моменты:
• для зданий среднего и значительного классов существуют новые условия, а именно необходимость завести строительный паспорт, в котором будет указан уровень ответственности;
• согласно закону любые изменения нужно будет немедленно вносить в уже созданную декларацию;
• разработана форма, в соответствии с которой любая информация о начале строительных работ, или о начале подготовки к строительству, нужно будет внести или перечислить по-новому в декларацию в сроки, которые предусмотрены законом.
Если вы нарушите требования, о которых мы говорили ранее – вам придется заплатить штраф. Его размер состоит из двух-пяти тысяч необлагаемых минимумов. Кроме того, нельзя использовать любые здания, которые не были приняты в эксплуатацию со всеми законодательными нормами, или если в декларации были указаны сведения, не соответствующие действительности.
Процедура получения декларации на строительные работы.
Заполнение и оформление бумаг в сфере градостроительства и архитектуры предполагает сильную концентрацию, так как нужно принимать во внимание множество факторов и моментов. И сейчас речь идет не только об отсутствии грамматических, пунктуационных или содержательных ошибок, но и правильном применении нормативных, правовых бумаг. А еще существует много факторов, которые нужно учитывать при подготовке и оформлении документов.
Теперь вам больше не нужно самостоятельно ходить в множество учреждений, стоять по несколько дней в очередях, а также тратить впустую собственное время, нервы, здоровье. Сейчас вы можете заказать услугу изготовление декларации о начале строительных работ на основании строительного паспорта. Также можете заказать дополнительные услуги. Их перечень насчитывает 70 пунктов, которые можно объединить в 5 направлений. Все это можно сделать с помощью нашего сервиса. Речь идет о следующих направлениях:
* землеустроительные действия;
* градостроительство и архитектура;
* государственная регистрация недвижимого имущества;
* услуги Бюро технической инвентаризации;
* проведение экспертной оценки.
Госрегистрация юридических и физических лиц.
Опытные и профессиональные работники нашей фирмы без проблем подготовят все нужные бумаги для декларации и эксплуатации зданий, которые возведены на основе строительного паспорта в заранее оговоренный срок. Если вы доверитесь нашей компании, можете лишить себя множества проблем, которые связаны с оформлением разрешительных документов на строительство.
Период времени, который нужен на сбор и оформление всех бумаг, необходимых для оформления декларации о вводе объекта строительства в эксплуатацию, не превышает двух недель. Стоимость рассчитывается в каждом случае индивидуально.
Перечень документов, которые необходимы для заполнения документов для оформления декларации о готовности здания к эксплуатации:
* приказ о назначении проектировщика, главного инженер или архитектора, а также других лиц, которые несут ответственность и надзирают за строительством;
* сертификаты лиц, надзирающих за строительством или подготовкой к нему;
* проектные бумаги, которые подготовили соответствующие квалифицированные специалисты;
* приказ заказчика, подтверждающий, что проектные бумаги были утверждены;
• приказ о назначении специалиста, который будет отвечать за процесс строительства;
• подписан договор о техническом надзоре за строительством;
* копия документов физического лица (паспорт, идентификационный код), а для юридических лиц это должна быть выписка из государственного реестра;
• договор с исполнительной компанией о выполнении строительства.
При необходимости возможно стоит будет собрать следующие бумаги:
• бумаги, подтверждающие право собственности на участок, где будет проходить строительство;
* градостроительные условия или ограничения в отношении участка, на котором планируется строительство.
Чтобы не тратить время на очереди, обратитесь за помощью в нашу компанию. Мы поможем вам сэкономить время и нервы.
Если вы решились обратиться за помощью в нашу компанию, можете рассчитывать на такие услуги:
* ввод данных в декларацию о начале строительных работ, или внесение данных в нее;
* сбор всех необходимых документов для их дальнейшей подачи в ЦПАУ;
* представление грамотно заполненной декларации в ЦПАУ;
• гарантированная регистрация (без возврата на доработку) Декларации о начале выполнения строительных работ.
Воспользоваться нашими услугами просто. Для этого стоит позвонить по номеру телефона указанному на сайте или оставить заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
