Какие существуют классы последствий и категории сложности для объектов строительства?

Еще недавно для того чтобы выдать разрешение на строительство объекта, основным понятием была категория, по которой классифицировали сложность объекта. В законодательном порядке установлено пять категорий, по которым определяется сложность объекта недвижимости. Этот параметр учитывался на любом этапе строительства, начиная от получения разрешения на него, в процессе разработки проекта, и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Класс последствий также существовал, однако именно категория имела для юридического оформления такое большое значение.


Определяющим документом, который формирует понятие класса последствий, является закон о градостроительной деятельности. Именно при помощи этого закона установлено, что такое понятие является характеристикой уровня опасности, которая возможно будет для людей, которые на постоянной или периодической основе находятся на объекте строительства. Также учитывается опасность для материальных убытков, потерь в социальной сфере или потерей целостного состояния объекта.
В связи с этим, законом установлено, что на класс последствий напрямую влияют такие факторы:

  • Насколько опасно строительство для людей;
  • Существует ли вероятность материального ущерба;
  • Возможность социального ущерба.

Следует отметить, что далее в статье вы сможете увидеть, что государство расширило данные критерии и более детально их описало. Решающим фактором при присвоении того или иного класса, является ДСТУ. Однако соответствующими государственными структурами могут устанавливаться и дополнительные характеристики, которые обязательно стоит брать во внимание.
Кроме того, законопроект о деятельности в градостроительной сфере постановил, что также стоит учитывать, что к классу СС1 не могут относить следующие объекты:

  • Объекты строительства, которые будут строиться в охраняемых зонах культурных памятников;
  • Объекты, которые необходимо поддавать оценке действия на окружающую среду.

Список всех объектов находится в статье 3 Закона об оценке воздействия. С недавнего времени появилось требование о том, что в обязательном порядке должны будут проводиться общественные слушания, на которых будет рассматриваться возможность возведения объектов в данной зоне. К классу СС3 относят такие объекты:

  • Объекты, которые несут повышенную опасность;
  • Хранилища для гражданской защиты.

Далее следует понять, как проходит расчет данных об опасности. При выполнении подсчетов количества людей, для которых строительство может представлять опасность, принято  считать, что постоянное нахождение на объекте имеют те лица, которые пребывают там более восьми часов в день, не меньше, чем 150 дней за год.


Те люди, которые находятся на объекте периодически, считаются таковыми в том случае, если находятся на объекте не более чем по восемь часов в сутки и не более 150 дней в году.  Опасностью для жизни людей, которые находятся снаружи, считается нарушение условий для нормальной жизнедеятельности более, чем на три дня. Для недвижимости, которая является жилой, количество людей, которым засчитывают возможную опасность, высчитывается таким образом: по 21 квадратному метру на собственника и каждого члена семьи, а также дополнительно по 10,5 кв.м. на семейство; в домах социального назначения определяется по 22 кв.м. общей площади на семью из двух человек, а также по 9,3 кв.м. на каждого другого члена семейства.

строительная лицензия сс2 сс3
В основе расчета материального ущерба лежит размер минимальной заработной платы на сегодняшний день в нашей стране. Для того чтобы подсчитать возможные убытки в материальном плане или потерь в социальном плане от отказа объекта, которые связаны с прекращением его работы или потерей целостного состояния, человек, который занимается разработкой проекта, должен выполнить наиболее возможные прогнозы, по которым может произойти авария. Возможные потери оцениваются, исходя из того, какой прогноз аварии был предусмотрен, также учитываются мероприятия по локализации аварии.
К объектам, которые имеют статус культурного значения, можно отнести каждый объект, который вписан в Государственный реестр памятников нашей страны. 
Класс последствий определяется для каждого отдельно взятого объекта. Такую оценку выполняют представители проектной организации в согласовании с заказчиком объекта. Правильность определяется при помощи специальной экспертизы.


В том случае, если объект строительства самовольный, тогда ГАСК самостоятельно принимает решение и определяет класс строительства. Однако стоит помнить о том, что в том случае, если класс был определен неправильно, это может стать основанием для аннулирования разрешения на проведение строительных работ.

 

Наша компания ЮК Строительная-лицензия.укр не первый год помогает зарегистрировать строительную фирму быстро и без проблем. Либо можем помочь подобрать готовую строительную компанию.

 

Позвоните и закажите лицензию сейчас 

Стояла задача зарегистрировать строительную компанию на территории Украины. Понравилось, что не смотря на то, что мы находимся вне Украины и посетить офис возможности не было, смогли оперативно решить все вопросы по почте и через Viber. Нам оперативно зарегистрировали новую компанию по доверенности.

клиент2
Сергей
Директор по развитию City Ida LLC

Был негативный опыт получения самостоятельно строительной лицензии, потому после отказа обратился к знакомому юристу, который посоветовал обратиться в компанию Строительная Лицензия Укр. Не смотря на последний день подачи документов на комиссию оперативно все подготовили и успели на ближайшую комиссию. Это большой плюс.

Андрій Петрусенко
Директор будівельного департаменту ТОВ Веллстрой

Быстро продлили лицензию. Спасибо!

Кульченко Степан
ТОВ Сільвер Стар Груп

Подобрали хорошую фирму для тендера. Будем обращаться!

Ілля Хорошун

Сначало подавали сами и  у нас не приняли документы в ГАСК — сказали старая форма. Потом пришлось  долго ждать следующую комиссию, так как пропустили подачу документов. Лицензию не дали, сослались на недостаточно квалифицированный персонал. В итоге купили готовую стройку у юристов Строительная лицензия Укр.

клиент
Ірина Скляренко
Власник нової будівельної компанії