Враховуючи нові затвердження у законодавстві, щодо здійснення містобудування, перед стартом будь-якого будівництва потрібна «Декларація про початок виконання будівельних робіт». Її потрібно обов’язково заповнювати, так як і вносити до документів будь-які зміни. Для початку хочемо сказати, що складний процес отримання дозволу перед стартом будівництва залежить від того, що саме плануєте будувати.

Особливості оформлення дозвільних паперів.

Якщо будуєте складний об’єкт будьте готові до того, що умови заповнення декларації будуть вимогливішими, так само як початок будівництва, підготовчі роботи. Підготовка включає в себе такі моменти:

  • у державній інспекції архітектури та містобудування потрібно отримати дозвіл;
  • провести експертизу для того аби підготувати всі необхідні для будівництва папери;
  • потрібно отримати список всіх містобудівних умов або обмежень щодо майбутнього будівництва;
  • розробити проектні папери, які готують спеціалісти з відповідним рівнем знань та підготовки;
  • оформити спеціальну декларацію, яку готує інспекція по архітектурно-будівельному контролю. Це документ, що дозволяє вводити будівлю в експлуатацію.

Якщо говорити про простіші будівлі, то процедура збору документів, а також оформлення декларації на виконання будь-яких будівельних робіт буде значно простішою. Вам не потрібно буде проводити комплексну експертизу для підготовки проектних паперів. Також буде простішою процедура отримання всіх необхідних дозволів, які необхідні, щоб без проблем ввести готову будівлю в експлуатацію. Всі ці моменти можна узгодити в декларативній формі.

Окремо варто поговорити про умови будівництва приватних будинків, які не будуть вищі двохповерхової будівлі. В такому випадку вам не потрібно отримувати містобудівні умови. Це пов’язано з тим, що приватні будинки мають власний будівельний паспорт.

Щоб оформити декларацію, яка є стартом будівельних робіт, а також підготовчих робіт у Києві, не залежно від того, наскільки складним буде заповнення проектних документів, весь процес займе не більше одного тижня.

 

Зміна даних в уже створеній декларації.

Якщо говорити про внесення змін до документів, можна звернути увагу на наступні моменти:

  • для будівель середнього та значного класів існують нові умови, а саме необхідність завести будівельний паспорт, у якому буде вказано рівень відповідальності;
  • згідно з законом будь-які зміни потрібно буде негайно вносити в уже створену декларацію;
  • розроблено форму, згідно з якою будь-яка інформація про початок будівельних робіт, або про початок підготовки до будівництва, потрібно буде внести або заповнити по-новому в декларацію у терміни, які передбаченні законом.

Якщо ви порушите вимоги, про які ми говорили раніше – вам доведеться заплатити штраф. Його розмір складається з двох-п’яти тисяч неоподаткованих мінімумів. Крім того, не можна використовувати будь-які будівлі, які не були прийняті у експлуатацію з усіма законодавчими нормами, або якщо у декларації були вказані дані, які не відповідають дійсності.

Процедура отримання декларації на будівельні роботи.

Заповнення та оформлення паперів у сфері містобудування та архітектури передбачає сильну концентрацію, так як потрібно брати до уваги безліч чинників та моментів. І зараз мова йде не лише про відсутність граматичних, пунктуаційних чи змістових помилок, але і правильне застосування нормативних, правових паперів. А ще існує багато чинників, які потрібно враховувати при підготовці і оформленні документів.

Тепер вам більше не потрібно самостійно ходити у безліч установ, стояти по декілька днів у чергах, а також витрачати марно власний час, нерви, здоров’я. Зараз ви можете замовити послугу виготовлення декларації про початок будівельних робіт на підставі будівельного паспорта. Також можете замовити додаткові послуги. Їх перелік налічує 70 пунктів, які можна об’єднати у 5 напрямків. Все це можна зробити за допомогою нашого сервісу. Мова йде про наступні напрямки:

  • землевпорядні дії;
  • містобудування та архітектура;
  • державна реєстраціянерухомого майна;
  • послуги Бюро технічної інвентаризації;
  • проведення експертної оцінки.

Держреєстрація юридичних та фізичних осіб.

Досвідченні та професійні працівники нашої фірми без проблем підготують усі потрібні папери для декларації та експлуатації будівель, які зведені на основі будівельного паспорта в заздалегідь обумовлений термін. Якщо ви довіритеся нашій компанії, можете позбавити себе безлічі проблем, які пов’язані з оформленням дозвільних документів на будівництво.

Період часу, який потрібен на збір та оформлення всіх паперів, потрібних для оформлення декларації про введення об’єкта будівництва в експлуатацію, не перевищують двох тижнів. Вартість розраховується в кожному випадку індивідуально.

Перелік документів, які необхідні для заповнення документів для оформлення декларації про готовність будівлі до експлуатації:

  • наказ про призначення проектувальника, головного інженер або архітектора, а також інших осіб, які несуть відповідальність та наглядають за будівництвом;
  • сертифікати осіб, які наглядають за будівництвом або підготовкою до нього;
  • проектні папери, які підготували відповідні кваліфіковані спеціалісти;
  • наказ замовника, який підтверджує, що проектні папери були затверджені;
  • наказ про призначення спеціаліста, який буде відповідати за процес будівництва;
  • підписаний договір про технічний нагляд за будівництвом;
  • копія документів фізичної особи (паспорт, ідентифікаційний код), а для юридичних осіб це має бути витяг з державного реєстру;
  • договір з виконавчою компанією про виконання будівництва.

За необхідності можливо варто буде зібрати наступні папери:

  • папери, які підтверджують право власності на ділянку, де буде проходити будівництво;
  • містобудівні умови або обмеження щодо ділянки, на якій планується будівництво.

Щоб не витрачати час на черги, зверніться за допомогою в нашу компанію. Ми допоможемо вам зекономити час та нерви.

Якщо ви наважилися звернутися за допомогою в нашу компанію, можете розраховувати на такі послуги:

  • введення даних в Декларацію про початок будівельних робіт, або внесення даних до неї;
  • збір усіх необхідних документів для їх подальшої подачі в ЦНАП;
  • подання грамотно заповненої Декларації у ЦНАП;
  • гарантована реєстрація (без повернення на доопрацювання) Декларації про початок виконання будівельних робіт.

Скористатися нашими послугами просто. Для цього варто зателефонувати по номеру телефону вказаному на сайті або просто залишити заявку. Наші менеджери зв’яжуться з вами найближчим часом.