Які існують класи наслідків і категорії складності для об’єктів будівництва?

Наші послуги:

Отримати будівельну ліцензію

Купити будівельну компанію

Ще недавно для того щоб видати дозвіл на будівництво об’єкта, основним поняттям була категорія, за якою класифікували складність об’єкта. У законодавчому порядку встановлено п’ять категорій, за якими визначається складність об’єкта нерухомості. Цей параметр враховувався на будь-якому етапі будівництва, починаючи від отримання дозволу на нього, в процесі розробки проекту, і закінчуючи введенням об’єкта в експлуатацію. Клас наслідків також існував, проте саме категорія мала для юридичного оформлення такого великого значення.

Визначальним документом, який формує поняття класу наслідків, є закон про містобудівну діяльність. Саме за допомогою цього закону встановлено, що таке поняття є характеристикою рівня небезпеки, яка можливо буде для людей, які на постійній чи періодичній основі знаходяться на об’єкті будівництва. Також враховується небезпека для матеріальних збитків, втрат в соціальній сфері або втратою цілісного стану об’єкта.
У зв’язку з цим, законом встановлено, що на клас наслідків безпосередньо впливають такі чинники:

  • Наскільки небезпечно будівництво для людей;
  • Чи існує ймовірність матеріальних збитків;
  • Можливість соціального збитку.

Слід зазначити, що далі в статті ви зможете побачити, що держава розширило дані критерії і більш детально їх описало. Вирішальним фактором при присвоєнні того чи іншого класу, є ДСТУ. Однак відповідними державними структурами можуть встановлюватися і додаткові характеристики, які обов’язково варто брати до уваги.
Крім того, законопроект про діяльність в містобудівній сфері ухвалив, що також варто враховувати, що до класу СС1 не можуть відносити такі об’єкти:

  • Об’єкти будівництва, які будуть будуватися в охоронюваних зонах культурних пам’яток;
  • Об’єкти, які необхідно піддавати оцінці впливу на навколишнє середовище.

Список всіх об’єктів знаходиться в статті 3 Закону про оцінку впливу. З недавнього часу з’явилася вимога про те, що в обов’язковому порядку повинні будуть проводитися громадські слухання, на яких буде розглядатися можливість зведення об’єктів в даній зоні. До класу СС3 відносять такі об’єкти:

  • Об’єкти, які несуть підвищену небезпеку;
  • Сховища для цивільного захисту.

Далі слід зрозуміти, як проходить розрахунок даних про небезпеку. При виконанні підрахунків кількості людей, для яких будівництво може становити небезпеку, прийнято вважати, що постійне перебування на об’єкті мають ті особи, які перебувають там більше восьми годин на день, не менше, ніж 150 днів за рік.

Ті люди, які знаходяться на об’єкті періодично, вважаються такими в тому випадку, якщо знаходяться на об’єкті не більше ніж по вісім годин на добу і не більше 150 днів на рік. Небезпекою для життя людей, які перебувають зовні, вважається порушення умов для нормальної життєдіяльності більш, ніж на три дні. Для нерухомості, яка є житловий, кількість людей, яких зараховують можливу небезпеку, вираховується таким чином: по 21 квадратному метру на власника і кожного члена сім’ї, а також додатково по 10,5 кв.м. на дім в будинках соціального призначення визначається по 22 кв.м. загальної площі на сім’ю з двох осіб, а також по 9,3 кв.м. на кожного іншого члена родини.

будівельна ліцензія сс2 сс3

В основі розрахунку матеріального збитку лежить розмір мінімальної заробітної плати на сьогоднішній день в нашій країні. Для того щоб підрахувати можливі збитки в матеріальному плані або втрат в соціальному плані від відмови об’єкта, які пов’язані з припиненням його роботи або втратою цілісного стану, людина, яка займається розробкою проекту, повинен виконати найбільш імовірні прогнози, за якими може статися аварія. Можливі втрати оцінюються, виходячи з того, який прогноз аварії був передбачений, також враховуються заходи щодо локалізації аварії.
До об’єктів, які мають статус культурного значення, можна віднести кожен об’єкт, який вписаний до Державного реєстру пам’яток нашої країни.
Клас наслідків визначається для кожного окремо взятого об’єкта. Таку оцінку виконують представники проектної організації в узгодженні із замовником об’єкта. Правильність визначається за допомогою спеціальної експертизи.

У тому випадку, якщо об’єкт будівництва самовільне, тоді ДАБК самостійно приймає рішення і визначає клас будівництва. Однак варто пам’ятати про те, що в тому випадку, якщо клас був визначений неправильно, це може стати підставою для анулювання дозволу на проведення будівельних робіт.

 

Наша компанія ЮК Будівельна-ліцензія.укр не перший рік допомагає зареєструвати будівельну фірму швидко і без проблем. Або можемо допомогти підібрати готову будівельну компанію.

Спочатку подавали самі і у нас не прийняли документи в ДАБІ – сказали стара форма. Потім довелося довго чекати наступну комісію, так як пропустили подачу документів. Ліцензію не дали, послалися на недостатньо кваліфікований персонал. У підсумку купили готову будівельну компанію у юристів Будівельна ліцензія Укр.

клиент
Ірина Скляренко
Власник нової будівельної компанії

Підібрали хорошу фірму для тендера. Будемо звертатися!

Ілля Хорошун

Швидко продовжили термін будівельної  ліцензії. Дякуємо!

Кульченко Степан
ТОВ Сільвер Стар Груп

Був негативний досвід отримання самостійно будівельної ліцензії, тому після відмови звернувся до знайомого юриста, який порадив звернутися до компанії Будівельна Ліцензія Укр. Не дивлячись на останній день подачі документів на комісію оперативно все підготували і встигли на найближчу комісію. Це великий плюс.

Андрій Петрусенко
Директор будівельного департаменту ТОВ Веллстрой

Стояло завдання зареєструвати будівельну компанію на території України. Сподобалося, що не дивлячись на те, що ми знаходимося поза Україною і відвідати офіс можливості не було, змогли оперативно вирішити всі питання по пошті і через Viber. Нам оперативно зареєстрували нову компанію по дорученню.

клиент2
Сергей
Директор по развитию City Ida LLC

Зателефонуйте і замовте ліцензію зараз